Kontrakan Kost 12 Kamar Dijual di Karawang | ROI 11,9% per Tahun | Balik Modal Cepat

Properti Bisa KPR

Kontrakan Kost 12 Kamar Dijual di Karawang | ROI 11,9% per Tahun | Balik Modal Cepat | Dekat Kampus Unsika dan UBP

Rp1.500.000.000

Rincian

Harga Rp1.500.000.000
L.Bangunan 270 m²
L.Tanah 270 m²
K.Tidur 12
K.Mandi 12
Dibangun 2025
Lantai 1 Lantai
Listrik 900 VA
Air Satelit
Sertifikat SHM
Status Sertifikat On Hand
Status KPR Bisa KPR

Deskripsi

Dijual kost/kontrakan 12 kamar dengan tingkat pengembalian investasi (ROI) sekitar 11,9% per tahun. Cocok bagi investor yang mencari aset produktif dengan arus kas bulanan stabil dan potensi kenaikan nilai properti di masa depan.

✅ 12 kamar sudah isi
✅ Sudah menghasilkan pendapatan rutin
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang
✅ Berada di kawasan dengan permintaan sewa tinggi
✅ Dekat dengan 2 kampus terbesar Karawang
✅ Potensi balik modal lebih cepat dibanding banyak instrumen investasi konvensional

Keunggulan Investasi

✔ Cashflow bulanan langsung berjalan
✔ Risiko kekosongan lebih rendah karena kebutuhan hunian pekerja dan pendatang terus ada
✔ Aset fisik yang nilainya berpotensi terus meningkat
✔ Cocok untuk investor pemula maupun berpengalaman

📍 Lokasi strategis Karawang

Potensi Pendapatan & ROI Investasi

💰 Pendapatan Kotor

Rp15.580.000 per bulan
Rp186.960.000 per tahun

📉 Biaya Operasional

Sampah
Listrik area umum
Kebersihan

Total biaya operasional sekitar Rp670.000 per bulan.

📈 Pendapatan Bersih

Rp14.910.000 per bulan
Rp178.920.000 per tahun

🎯 ROI (Return on Investment)

Sekitar 11,9% per tahun

Mengapa Menarik untuk Investor?

✅ Cashflow bulanan langsung berjalan
✅ Tingkat pengembalian investasi (ROI) sekitar 11,9% per tahun
✅ Pendapatan pasif yang stabil dari aset produktif
✅ Potensi kenaikan nilai properti seiring perkembangan Karawang
✅ Cocok untuk investor yang mencari kombinasi antara capital gain dan passive income

Fasilitas Kamar Kost

AC di setiap kamar
Kasur
Lemari pakaian
Wastafel
Meja
Kamar mandi dengan kloset jongkok
Listrik token terpisah untuk setiap kamar (900 Watt)

Keunggulan

✅ Setiap kamar dilengkapi AC dan listrik token sendiri
✅ Parkir motor tepat di depan kamar
✅ Tersedia fasilitas laundry dan WiFi untuk kenyamanan penghuni
✅ Air bersih gratis tanpa biaya tambahan
✅ Cocok untuk karyawan, mahasiswa, maupun pekerja yang membutuhkan hunian nyaman dan praktis

Hubungi sekarang untuk mendapatkan rincian pendapatan, tingkat okupansi, dan jadwal survei lokasi. Properti produktif seperti ini jarang tersedia di pasaran.

DI jual
Kosan desain mezzanine (bangunan baru)
12 pintu full ac
5 Kamar tersedia kasur
3 Kamar tersedia lemari
Lengkap dengan cctv. WiFi. Laundry room
Luas tanah 270m
Luas bangunan 270m
Surat :shm on hand
Akses motor
Tidak jauh ke jalan mobil/jalan Raya
Sewa 1.200.000/1.350.000/bln
Income 15,580jt/bln, pengeluaran 670rb/bln, income bersih 14,920jt
Alarmat : kp.ulekan telukjambe (tepat nya belakang rsud karawang)

1 menit ke rsud karawang
2 menit ke unsika&ubp
5 menit ke galuh mas
5 menit ke Kcp. Tecnomart.
10 menit ke kawasan kiic. Surcip